銀川市新聞傳媒中心房屋公開(kāi)招租拍賣(mài)會(huì)
 

銀川市新聞傳媒中心房屋公開(kāi)招租項(xiàng)目拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)	銀川市新聞傳媒中心房屋公開(kāi)招租項(xiàng)目
拍賣(mài)項(xiàng)目編號(hào)	2022-04	拍賣(mài)機(jī)構(gòu)		銀川萬(wàn)博拍賣(mài)招標(biāo)有限公司
公示起始日期	2022年6月27日	公示截止日期		2022年7月3日
標(biāo)的所在地區(qū)	銀川市城區(qū)13處、賀蘭縣3處、永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)1處
一、委托人承諾
本委托人現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的標(biāo)的物公開(kāi)拍賣(mài)，按本公告內(nèi)容由銀川萬(wàn)博拍賣(mài)招標(biāo)有限公司在其網(wǎng)站及銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站、相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布本《拍賣(mài)公告》并由銀川萬(wàn)博拍賣(mài)招標(biāo)有限公司組織實(shí)施拍賣(mài)活動(dòng)。本委托人依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:     1.本次公開(kāi)拍賣(mài)是我方真實(shí)意愿表示，拍賣(mài)的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；     2.我方公開(kāi)拍賣(mài)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；     3.我方所提交的《拍賣(mài)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏；     4.我方在公開(kāi)拍賣(mài)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和銀川市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
二、委托人簡(jiǎn)況
委托人基本情況	委托人名稱(chēng)	銀川市新聞傳媒中心
	注冊(cè)地（住所）	銀川市興慶區(qū)解放東街143號(hào)
	法人代表	孫曉梅
公開(kāi)拍賣(mài)行為 批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位	銀川市財(cái)政局
三、拍賣(mài)標(biāo)的簡(jiǎn)況
銀川市新聞傳媒中心所有17處房屋，建筑面積在30平米—546平米不等，出租年限為兩年。 拍號(hào) 房屋地址 面積（㎡） 租賃期限 起拍價(jià)（元/年） 1 興慶區(qū)永康北巷10號(hào) 283.37 2年 100007.00 2 興慶區(qū)興水路1號(hào)綠地21商城D區(qū)12號(hào)樓402室 83.62 2年  17540.00 3 興慶區(qū)興水路1號(hào)綠地21商城D區(qū)12號(hào)樓403室 80.51 2年 16888.00 4 興慶區(qū)綠地21商城D區(qū)49號(hào)樓102室（復(fù)式） 546.13 2年 95551.00 5 興慶區(qū)北塔東路南側(cè)，東方盛世花園1號(hào)樓307室 40.88 2年 11999.00 6 興慶區(qū)解放東街450號(hào)領(lǐng)尚國(guó)際公寓2號(hào)樓724室 46.50 2年 7003.00 7 興慶區(qū)解放東街450號(hào)領(lǐng)尚國(guó)際公寓2號(hào)樓726室 46.50 2年 7003.00 8 興慶區(qū)吉泰幸福世家33號(hào)樓314室 34.79 2年 9068.00 9 興慶區(qū)湖濱街16號(hào)樓1單元602室 66.33 2年 6025.00 10 興慶區(qū)中山北街德勝二村7號(hào)樓2單元602室 71.96 2年 9922.00 11 金鳳區(qū)長(zhǎng)城中路北側(cè)觀(guān)唐家園17號(hào)樓1單元1201室 109.30 2年 21156.00 12 金鳳區(qū)寧安大街西側(cè)發(fā)射臺(tái)庫(kù)房 200.00 2年 23976.00 13 金鳳區(qū)寧安大街西側(cè)發(fā)射臺(tái)庫(kù)房 400.00 2年 40128.00 14 賀蘭縣109國(guó)道以東正豐美茵湖城C-12號(hào)樓2單元402室 143.97 2年 19764.00 15 賀蘭縣園藝路北側(cè)銀川中城國(guó)際城二期42號(hào)樓2單元102室 270.08 2年 15103.00 16 賀蘭縣園藝路北側(cè)銀川中城國(guó)際城75號(hào)樓3單元202室 109.97 2年 6268.00 17 永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)藍(lán)山帝景五十三號(hào)樓1-902室 69.39 2年 10084.00
資產(chǎn)評(píng)估情況	評(píng)估機(jī)構(gòu)	寧夏方誠(chéng)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2022年6月14日
	拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	同起拍價(jià)
四、拍賣(mài)要求及資格條件
拍賣(mài)條件	拍賣(mài)底價(jià)	同起拍價(jià)
	價(jià)款支付方式	拍賣(mài)成交價(jià)款由買(mǎi)受人在成交后7日個(gè)工作內(nèi)直接支付于委托人指定賬戶(hù)： 戶(hù)名：銀川市新聞傳媒中心 開(kāi)戶(hù)行： 工行銀川東城支行 賬  號(hào)：2902001119200457771
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、招租期限：     租賃期限為兩年。 二、房屋用途及要求：  1、房屋均以現(xiàn)狀出租，其內(nèi)部裝修和硬件投入均由承租人自行承擔(dān)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以《合同》約定為準(zhǔn)。 2、承租期內(nèi)承租人購(gòu)置的設(shè)備、物品，由承租人自行處理，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償、回購(gòu)、處理義務(wù)。 3、對(duì)承租點(diǎn)進(jìn)行裝潢的，須書(shū)面征得甲方管理部門(mén)的同意，其費(fèi)用自理，租賃期滿(mǎn)不得拆除，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償義務(wù)。 4、承租房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方即終止合同，收回房屋。 5、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖等費(fèi)用）。 6、開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)必須辦理國(guó)家管理部門(mén)規(guī)定的相關(guān)資格資質(zhì)許可。 7、本次公開(kāi)招租房屋，銀川市財(cái)政局隨時(shí)可能評(píng)估拍賣(mài)，屆時(shí)承租人須無(wú)條件騰出所租房屋，委托人將終止租賃合同并退還承租人剩余租金，但對(duì)承租人已投入房屋的裝修、設(shè)施等不予補(bǔ)償。承租人需充分考慮由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。 8、原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
	競(jìng)買(mǎi)條件	競(jìng)買(mǎi)人需具備以下條件： 1、自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無(wú)不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 2、單位身份的須具備獨(dú)立的法人資格，具有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	人民幣5000元
	交納時(shí)間	2022年7月3日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	交納名稱(chēng)	銀川市公共資源交易中心
	開(kāi)戶(hù)行	石嘴山銀行銀川新華街支行
	交納賬號(hào)	6401001005000003717-99B
五、拍賣(mài)交易信息
拍賣(mài)交易公告期	自公告之日起7日
拍賣(mài)交易說(shuō)明	1、意向競(jìng)買(mǎi)人須于報(bào)名截止時(shí)間前向銀川市公共資源交易中心賬戶(hù)交納足額的競(jìng)買(mǎi)保證金（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持交款憑證及有效資質(zhì)證件到銀川萬(wàn)博拍賣(mài)招標(biāo)有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。  2、拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)地查看時(shí)間：2022年7月3日前。 聯(lián)系人：張運(yùn)江     聯(lián)系電話(huà)：18909519933 （因疫情防控原因，有意實(shí)地查看者請(qǐng)?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無(wú)法進(jìn)場(chǎng)查看。） 3、拍賣(mài)成交者，保證金在付清全部成交價(jià)款并簽訂相關(guān)合同后全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后到銀川市公共資源交易中心辦理退還。 4、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需在拍賣(mài)會(huì)當(dāng)天一次性付清拍賣(mài)傭金。買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》之日起7個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次性付清，逾期交付的，拍賣(mài)人有權(quán)撤銷(xiāo)其買(mǎi)受人資格，同時(shí)，保證金不予退還做違約處理。 5、標(biāo)的移交：買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款后，持拍賣(mài)人出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與出讓人簽署《房屋租賃協(xié)議》，由拍賣(mài)人協(xié)助委托人以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀向買(mǎi)受人移交。委托人、拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
交易方式	公開(kāi)拍賣(mài)
拍賣(mài)時(shí)間	2022年7月4日（星期一）10：30
拍賣(mài)地點(diǎn)	銀川市公共資源交易中心拍賣(mài)廳（金鳳區(qū)閱海中央商務(wù)區(qū)萬(wàn)壽路東側(cè)，沈陽(yáng)路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓）
拍賣(mài)公告發(fā)布媒體	銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站、中拍網(wǎng) 銀川萬(wàn)博拍賣(mài)招標(biāo)有限公司網(wǎng)站
拍賣(mài)機(jī)構(gòu)	拍賣(mài)機(jī)構(gòu)	銀川萬(wàn)博拍賣(mài)招標(biāo)有限公司
	拍賣(mài)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人	李海霞	聯(lián)系電話(huà)		13895077171
	電話(huà)	0951-6017541
重要提示	競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣(mài)資料，未看樣或未審閱拍賣(mài)資料者風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。